Покупка недвижимости в Болгарии

Правовое законодательство Болгарии разрешает жителям других государств (иностранным лицам) покупку недвижимости на всей территории страны. Покупка недвижимости в Болгарии - достаточно простой и хорошо организованный процесс. Покупка недвижимости возможна в Болгарии напрямую, без регистрации фирмы. Если же иностранец хочет купить дом с земельным участком или землю для постройки дома, то регистрация болгарской фирмы необходима. В таком случае, покупатель будет являться собственником и недвижимости, и фирмы.

Юридическая помощь

Наши юристы возьмут на себя решение всех вопросов, а также:

· будут отслеживать на протяжении всего времени оформление вашей сделки,

· помогут зарегистрировать вашу фирму,

· проверят все документы на приобретаемую вами недвижимость,

· предоставят всю необходимую юридическую помощь.

Вы станете собственником недвижимости после того, как фирма произведет процессуальные действия по приобретению прав собственности на недвижимость для вас.

Как купить недвижимость в Болгарии: процедура

· Просмотрите предложенный на сайте каталог объектов недвижимости. Выберите несколько домов или квартир, которые вам понравились. Свяжитесь с нашим консультантом, отправив письмо с запросом «куплю недвижимость в Болгарии». Или позвоните в наш московский офис по телефону +7 495 363 0156. Вы можете задать все интересующие вас вопросы о покупке недвижимости в Болгарии. Консультанты – профессионалы своего дела. Они расскажут вам о стране, об особенностях приобретения недвижимости в Болгарии, помогут узнать больше информации о продаваемом жилье.

· Даже в такой благополучной стране как Болгария, недвижимость купить лучше после личного осмотра. Приезжайте в Болгарию с целью увидеть и оценить выбранную вами недвижимость. Наша фирма готова организовать такую поездку.

· Вы должны заплатить невозмещаемый задаток, если хотите забронировать недвижимость за вами. Оплатить задаток можно как в Болгарии любым удобным для вас способом, так и после приезда домой. Способы оплаты – наличные, электронный платеж, банковский перевод, кредитная карточка.

· Покупка недвижимости в Болгарии может занять от 30 до 60 дней.

Наша компания подготовит все необходимые документы для совершения сделки. Вам остается подписать нужные бумаги и оформить доверенность на наших юристов. После этого именно они будут представлять ваши интересы.

Как приобрести недвижимость в Болгарии: расходы

Чтобы в Болгарии купить недвижимость, нужно учитывать следующие расходы:

· цена недвижимости,

· комиссионное вознаграждение компании 3% от цены (не менее 500 евро),

· налоговые и государственные оплаты, гербовый сбор и др. составят 4-6% от стоимости недвижимости,

· оплата за регистрацию фирмы (если необходима регистрация такой фирмы для покупки недвижимости) - 300 евро.

Дополнительные услуги
Дополнительно наша фирма может предложить вам помощь в обслуживании недвижимости после продажи (в зависимости от ваших пожеланий). Оплачиваются такие услуги отдельно по договоренности. Это может быть страхование или бухгалтерские услуги для вашей компании, оплата за коммунальные услуги, строительство и ремонт и пр.

Сдача в аренду
Если вы приобрели недвижимость в Болгарии, то вы можете получить прибыль от сдачи дома в аренду. В нашей базе данных есть большое число предложений по недвижимости, управляющей компанией для которой является наш партнер, Property Management BG. Это ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью, которая окажет вам помощь при сдаче квартиры в аренду.